캐나다 대출2 밴쿠버에서 첫 주택 구매 하기5 - 예산에 맞는 집 찾아보기 앞서서 예산을 잡고 은행에서 pre approval을 받으면 본격적으로 리얼터와 함께 집을 찾기 시작 하면 된다.밴쿠버에는 워낙에 많은 리얼터들이 있어서 쉽게 찾을 수 있지만 리얼터마다 리베이트 (커미션 페이백) 같은것들이 다를수도 있고 아에 없을 수도 있고 하니 이건 개인이 원하는 조건에 맞춰서 찾아보면 될것 같다. 네이버 카페들도 많고 페이스북 페이지도 많아서 후기도 많으니 나는 오래전 부터 알고 지내던 family friend 리얼터 분이 계셔서 그분께서 첫 집을 구해 주셨다. 집을 구매할때 리얼터 수수료는 셀러가 부담하기에 바이어는 아무 비용을 안내도 된다. 내가 주로 이용한 집 찾는 페이지는 이곳 : https://www.rew.ca 원하는 지역을 검색할 수 있고 원하는 조건들 : 가격, 크기,.. 2025. 1. 4. 밴쿠버에서 첫 주택 구매 하기4 - 모기지 대출 고정 금리?변동 금리? 상환기간? 알아야 할 정보! 고정 Fixed VS 변동 Variable 집 모기지 대출을 받을때 하는 고민이 변동으로 할지 고정으로 할지 고민하게 된다. 변동 금리가 장기간으로 봤을때 고정 금리 보다 더 좋은 선택이긴하다. 그리고 보통 고정 금리가 변동 금리 보다 높다. 하지만 내가 첫 집을 살때는 코로나 기간이라서 대출 이자가 1%대로 떨어진 상태였다. 내가 대출을 받을때 TD은 은행에서 제시한 고정 금리는 1.72% 였고 변동은 아마 1.59% 이정도 였던것 같다. (21년도 연초) 나는 고정 금리를 4년짜리를 선택했는데 그 이유는 간단하게 근 몇년간의 캐나다 금리 차트를 확인을 하니 누가봐도 그때 금리 이자가 제일 낮은 포인트였고 여기서 올라가면 올라가지 더 내려갈것 같지 않아서 4년 고정을 했다. 사실 코로나가 아니었다면 변.. 2023. 12. 4. 이전 1 다음
